Эксперты проекта «Перезвони сам» предупреждают москвичей о новом, довольно опасном виде мошенничества, связанном с доверенностями. Опасно оно тем, что использует государственные ресурсы проверки в качестве «доказательства» своих слов.
Мошенники получают несанкционированный доступ к аккаунтам на официальных ресурсах и подгружают туда поддельные доверенности. Утечки баз данных, информация, купленная на черном рынке и собранная из открытых источников — на основе всего этого мошенники составляют текст доверенности. К сожалению, многие наши личные данные — фамилия, имя и отчество, паспортные данные, адрес проживания — не являются секретными. Мы оставляем их при приеме на работу, покупке билетов, оформлении визы или тура, при заключении договоров на медицинские или образовательные услуги, при оформлении карт, проходе на закрытые территории или участии в каких-то мероприятиях.
Если у мошенника есть данные человека и доступ к электронной базе доверенностей, то он может попытаться нажиться на этом.
Жертве звонят и говорят, что на ее имя оформлена доверенность на распоряжение ценным имуществом — банковскими счетами, недвижимостью. На электронную почту или в мессенджер отправляют письмо со ссылкой на эту доверенность.
Мошенники предлагают проверить подлинность документа. Есть база для таких проверок — www.reestr-dover.ru. Она ищет документ по трем параметрам: реестровый номер, дата удостоверения, фамилия, имя и отчество нотариуса, работника консульского учреждения или должностного лица органа местного самоуправления. Мошенники используют реальные реквизиты реальных документов.
Важный нюанс: сервис не показывает полный текст документа и данные доверителя. Он показывает только то, что документ с такими реквизитами есть в базе.
В качестве примера: мошенник звонит Васе Пупкину и говорит, что 01.01.2026 была выдана доверенность за номером 1234567890, которую заверил Иванов Иван Иванович, и по этой доверенности некий Петров Пётр Петрович может продать квартиру Васи Пупкина. В качестве доказательства мошенник присылает фотографию доверенности, созданную в любом графическом редакторе. Вася Пупкин открывает сайт www.reestr-dover.ru — официальный сайт, которому можно доверять — вводит там реквизиты и видит, что доверенность с таким номером, датой и нотариусом действительно существует. Вот только эту доверенность выдал Семёнов Семён Семёнович, и не на продажу квартиры, а на закупку комплектующих. Но этого Вася Пупкин не видит.
Вася Пупкин пугается, и мошенник предлагает ему «спасти» свое имущество. Если «доверенность» была выдана на управление денежными средствами, то их предложат перевести на «безопасные» счета. Если на недвижимость — эту недвижимость необходимо как можно скорее продать самому, чтобы опередить злоумышленников. Тут может быть очень сложная схема обмана с привлечением недобросовестных риэлторов и подставных покупателей. Для такой схемы необходимо участие нескольких человек, каждый из которых будет играть свою роль, а жертва в итоге останется и без квартиры, и без денег.
Самый простой и безболезненный для жертвы вариант — если ей предложат оплатить «пошлину» для отзыва доверенности. В этом случае потери минимальны — если мошенники запросят больше десяти-пятнадцати тысяч рублей, то у жертвы могут возникнуть подозрения.
Что делать в случае такого звонка?
Прежде всего взять паузу — положить телефон, отстраниться от него. Это поможет избежать давления и оценить ситуацию критически.
Помните, что доверенность оформляется только при личном присутствии доверителя. Если вы лично не приходили к нотариусу, то доверенность недействительна.
Любая доверенность заверяется личной электронной подписью нотариуса, и эту подпись тоже можно проверить. Кроме того, начиная с 29 декабря 2020 года, на любой доверенности размещают QR-код, через который также можно проверить ее подлинность. Наконец, официальные структуры не рассылают доверенности. Если вам позвонили «из госорганов» и скинули в мессенджере скан доверенности — это мошенники.
Если все же остались сомнения — не поленитесь, дойдите до настоящего нотариуса и отзовите все выданные когда-либо доверенности.
Майя Пчёлкина.
Фото: mos.ru