Попытка превратить квартиру в хостел провалилась
Житель дома в Замоскворечье решил превратить свою квартиру в хостел. И ему это удалось — правда, на время. Бдительные жильцы дома 27 по Пятницкой улице забили тревогу и обратились в Мосжилинспекцию.
Быстро жалобы доходят, да не скоро дело делается. Собственник никак не желал пустить проверяющих в свое помещение. Мосжилинспекция неоднократно направляла ему уведомление о предстоящей проверке, но попасть в квартиру инспекторам никак не удавалось.
Пришлось обратиться с иском в Замоскворецкий суд. После этого с помощью судебных приставов сотрудники Мосжилинспекции все-таки проникли в помещение. И, разумеется, зафиксировали грубейшие нарушения.
Квартира оказалась достаточно просторной: четыре комнаты. С помощью перегородок ее разделили на шесть изолированных помещений. Хозяин «позаботился» о комфорте постояльцев и в каждом обустроил санузел и нишу для кухни.
Здесь целый «букет» нарушений. Во-первых, оказание услуг гостиничного типа в жилых помещениях многоквартирных домов прямо запрещает Федеральный закон 5.04.2019 №59-ФЗ, который вступил в силу с 1 октября 2019. Согласно ему, гостиницу надо устраивать в нежилых помещениях, причем обязательно с отдельным входом.
Кроме того, налицо незаконная перепланировка помещений, устройство санузлов вне «мокрой зоны», устройство дополнительных кухонных помещений. Напомним: все это запрещено.
Многоквартирные дома проектируются таким образом, что санузел и кухня в них располагаются друг на другом. Оба эти помещения оснащены вентиляционными шахтами для удаления запахов и водопроводными трубами. Кроме того, в домах с электрическими плитами по кухням проходит силовой кабель для плиты. А в санузле устраивают пол с небольшим наклоном и непромокаемыми материалами, чтобы снизить риск протечек при заливе. Поэтому перенос этих зон в другие помещения, а тем более увеличение их количества в шесть раз строжайше запрещен.
То, что в квартире оказывались именно гостиничные услуги, не подлежит сомнению. При проверке были обнаружены личные вещи и предметы гигиены постояльцев, а в сети Интернет — объявления соответствующего содержания.
Теперь предприимчивому бизнесмену предстоит все это демонтировать и вернуть квартиру в исходное состояние. Если он откажется выполнить это предписание — не исключено, что помещение у него отберут. По суду.
Майя ПЧЁЛКИНА.
Фото: Мосжилинспекция.