Квартира в доме 3/1 строение 2 в Спасопесковском переулке пустует – по крайней мере, так утверждает ее владелица, проживающая по другому адресу. Однако с конца 2016 года управляющая компания стала почему-то считать, что там проживают три человека. И стала выставлять повышенные счета за воду и газ – как будто бы ими в самом деле пользовались трое. Владелица квартиры, увидев завышенные счета, обратилась в Мосжилинспекцию.

Мосжилинспекция сразу обратила внимание на то, что акт о количестве проживающих в квартире человек составлен с нарушениями.

Допустим, в квартире нет приборов учета воды, электроэнергии и газа. При этом управляющая компания располагает сведениями, что в ней проживают больше человек, чем зарегистрировано. В таком случае УК может составить акт об установлении количества граждан. Этот акт должен подписать как представитель управляющей компании, так и потребитель. Если же потребитель откажется подписывать, то на акте должны расписаться два соседа, а также ответственное лицо – председатель товарищества, председатель кооператива или же член совета многоквартирного дома. В акте указывается собственник жилого помещения, количество проживающих в квартире людей. Если это возможно – дата начала их проживания.

Так вот, в случае квартиры в Спасопесковском переулке акт был. Но подпись на нем была только одна – управляющей компании. А значит – акт составлен самовольно, от балды, без осмотра жилого помещения. И начисление платы за коммунальные услуги на трех человек неправомерно.

В результате с собственницы был снят долг в размере 28 с половиной тысяч рублей.

Майя Пчелкина.

Фото из открытых источников.