Кто из нас не мечтает о жизни в частном доме! Наверняка любого жителя мегаполиса хотя бы раз в жизни посещало желание в теплый летний день выйти с утра на веранду и, перед работой, устроить бодрящую зарядку, стоя босиком на траве. Или в морозный декабрьский выходной день попариться в собственной бане, периодически остужаясь прыжками с глубокие сугробы.
У обособленного проживания имеется ряд преимуществ, которые порой недостижимы в многоквартирном доме. Оптимальным вариантом станет покупка частного дома для большой семьи, где есть маленькие дети. На собственном огороженном участке малыши смогут устраивать подвижные игры на свежем воздухе, находясь под присмотром родителей. Отсутствие соседей позволит спокойно засыпать в тишине ночью и, в обеденное время, мамам не придется просить не шуметь, потому что у ребенка тихий час. А какое раздолье для братьев наших меньших! Домашние питомцы смогут самостоятельно выгуливаться на участке.
Учитывая, что частные секторы зачастую расположены в удалении от остановок общественного транспорта, будущему владельцу дома лучше иметь собственный автомобиль. Одним из существенных преимуществ частного дома является персональная парковка. Возвращаясь домой после тяжелого рабочего дня, автовладелец спокойно ставит машину на место.
Ознакомившись с ценовой политикой на дома, выясняется, что статус самого дорогого жилья по-прежнему носит Москва. Желающим приобрести частный дом в черте города предстоит изрядно раскошелиться. В среднем ценовая политика на недвижимость такова, что дом обойдется в 17 231 558 рублей. При этом речь идёт не о покупке элитного коттеджа в центре. За указанную сумму предложат рассмотреть варианты в Новой Москве, на окраинах и за МКАДом. Добавим, что с начала года цены на частное жилье в столице снизились на 8,7%, аналогичный показатель удешевления недвижимости наблюдается по всей стране.
Желающие поселиться в Подмосковье потратят на приобретение дома 14 875 344 рублей. Чуть дешевле выйдет покупка коттеджа в Северной столице. На сегодняшний день цена на дом в Санкт-Петербурге равна 14 451 827 рублей. Здесь отмечается повышение стоимости на 8,7%.
По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР», в других регионах сработали объективные факторы, такие как рост доходов (либо отсутствие существенного роста), экономический рост или его отсутствие, приток или отток населения.
“Очевидно, что в целом по стране дома из года в год дешевеют все сильнее», – отметил он.
Мониторинг цен на дома в 80 регионах страны показал, что в среднем россияне тратят на покупку дома 4,7 млн рублей. Разброс цен наблюдается, в зависимости от региона. Так, в курортных районах – Калининградской области, Севастополе и Краснодарском крае предлагается приобрести жилище стоимостью 8-9 млн. рублей. Чуть дешевле стоят дома в кавказских республиках, здесь цена варьируется от 7 до 8,5 млн. рублей. В аналогичной ценовой политике находится недвижимость на Дальнем востоке. Так, в Камчатском крае дом будет стоить 8 571 508 рублей, на Сахалине и Курильских островах – за 7 152 452 рубля.
Самые дешевые и доступные дома продаются в регионах с низкими экономическими показателями.
Например, в Кемеровской области дома стоят почти в 10 раз меньше, чем в Москве – 1 729 983 рубля. Менее чем за 2 млн можно купить средний дом еще в двух регионах: Еврейской АО (1 881 863 рубля) и Курганской области (1 944 175 рублей).
Подытожив, делаем вывод, что с начала года цены на жилье снизились на 8,7 %. Покупка среднестатистического дома в России обойдется в 4 673 289 рублей.
Юлия Смагринская.
Фото из открытых источников.
