Самое маленькое жилье возвели в столичных районах Западное Дегунино и Нижегородкий

Как сообщает портал «Метриум», такого на столичном рынке недвижимости не было за всю историю. Площадь самой маленькой квартиры в новостройке составляет 11 квадратных метров.

«В III квартале на рынке столичных новостроек массового сегмента был побит антирекорд по площади жилья. В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородкий в продаже появились студии площадью 11,1 кв. метров и 11,6 кв. метров», – сообщают эксперты портала.

Это жилье меньше, чем парковочные места для автомобилей. По нормам, минимально допустимая площадь машино-места в паркингах составляет 13,25 кв. метров при габаритах авто 5,3 х 2,5 м.

Снижение площади малогабаритных квартир наблюдается на столичном рынке жилья давно, достигнув к 2015 году 22,2 кв. метров. На рынке новостроек комфорт-класса набирают популярность квартиры-студии. Это привело к тому, что в 2016 году в продаже появились объекты площадью 20,9 кв. метров, в 2017-2018 гг. минимальная площадь жилья – 18 кв. метров.

«В 2019 показатель достиг «дна» – 11,1 кв. метров», – отмечается на сайте риелтора.

Фото «Мой Дом Москва».

Читайте также:

На 6% подорожали квартиры в городах – спутниках Москвы

Страховка квартиры: как правильно?

Людям, чувствительным к морской качке, лучше не селиться в квартирах на верхних этажах небоскребов. Да, дома качаются от ветра. Как деревья. Только амплитуда у них очень маленькая. В России, согласно СП 20.13330.2011, п.11.4 ускорение этажа не должно превышать 80 мм/с².

Такая величина получена после опытов с добровольцами. Дело в том, что человек испытывает дискомфорт не от наклона здания, а именно от ускорения.

В Советском Союзе требования были более мягкие — 150 мм/с². Поэтому особо чувствительные к качке люди на верхних этажах жилых домов в ветреную погоду вполне могли испытывать морскую болезнь.

Майя Пчелкина.

Фото из открытых источников.

Читайте также:

Морозовский сад на Ивановской горке

Крыши, фасады, цоколи: как моют здания в Москве?

Как оформить перерасчет за ЖКУ на время летних отпусков

Любой житель российского региона мечтает о собственном жилье, а уж если это жилье еще и в Москве, то сказочная фантазия становится гораздо более красочной. Но так ли просто претворить ее в жизнь? Мечта может обрести реальные очертания, вот только какова цена вопроса? «Мой дом Москва» обратился к специалистам федерального портала «МИР КВАРТИР» которые провели расчеты и выяснили, за какой срок жители регионов страны сумеют собрать нужную сумму на покупку однокомнатной квартиры в Москве, откладывая средства со своей зарплаты.

При проведении расчетов, за минимальную стоимость однокомнатной квартиры в столице была принята цена в 6 миллионов рублей. На эти деньги можно приобрести жилье эконом или комфорт-класса. Размеры зарплаты россиян учитывались, согласно данным Росстата. Условный житель региона, по мнению экспертов должен иметь дополнительный источник дохода – например, зарплату второго работающего члена семьи.  Это позволит ему откладывать все заработанные средства на приобретение жилья в Москве, при этом не берется в расчет возможность получения ипотечного кредита.

О, счастливчик!

В ходе исследования выяснилось, что проще всего собрать нужную сумму будет работникам, чьи условия труда приравнены к тяжелым, в частности трудящимся Чукотского АО. Люди, работающие в непростых условиях Севера, получают 94 тысячи рублей в месяц. Несложные математические расчет показывают, что для покупки собственной московской «однушки» этим людям потребуется всего 5 лет. На год дольше копить на новое жилье в Москве будут труженики Ямало-Ненецкого автономного округа, чья зарплата составляет 86 тысяч рублей, а также Магаданской области –за свой труд они имеют ежемесячный доход в размере 80 тысяч рублей. Остальным северянам потребуется около 7 лет, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Москве. Это обитатели Сахалинской области и Камчатского края, чья зарплата составляет от 56 тысяч до 73 тысяч рублей в месяц. Порядка девяти лет потратят на сбор необходимых средств жители Якутии, Ханты-Мансийского АО и Тюменской области, Мурманской области. Сами москвичи обладают неплохими ресурсами – 79 тысяч рублей в месяц, это поможет им не отставать от «везунчиков». Петербуржцы, задумавшие сменить Северную столицу на официальную, потратят на реализацию этой идеи девять лет. Такой срок понадобится жителю Санкт-Петербурга, чья заплата составляет 58 тысяч рублей, чтобы скопить заветные 6 миллионов на покупку московской «однушки». Перебраться в Москву из-за МКАДа жители Подмосковья смогут спустя 10 лет, именно столько придется откладывать всю зарплату, размер которой составляет 50 тысяч рублей.

По мнению генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, желающие вместо длительного накопления сбережений, взять ипотеку в банке должны поторопиться, ведь ставки начали расти.

«Первоначальный взнос обычно составляет 15-25% от цены жилья, скопить его вполне реально. Дело пойдет лучше, если завести депозит – тогда банковские проценты быстрее приблизят владельца счета к его московской мечте», – сказал Луценко.

Аутсайдеры рейтинга

Список менее успешных представителей замыкают кавказские субъекты федерации. Учитывая их низкий ежемесячный уровень дохода – 24-26 тысяч рублей, «однушка» в Москве будет стоить им 20 лет жизни в режиме экономии. Так, в Дагестане и Ингушетии придется копить по 21 году, в Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и Северной Осетии по 20 лет, в Чечне и Адыгее – по 19 лет соответственно.

Неутешительные показатели наблюдаются в Ивановской области, Калмыкии и Алтайском крае, где накопления на московское жилье придется собирать на протяжении 20 лет. Приблизительно столько же, 19 лет, уйдет на воплощение «московской мечты» у жителей Тамбовской, Саратовской, Псковской, Костромской, Орловской, Брянской и Курганской областей, а также Мордовии и Чувашии. Длительность обусловлена все тем же невысоким уровнем зарплат– 25-27 тысяч в месяц.

По информации Росстата, россияне в среднем имеют уровень дохода, равный 42 тысячам рублей в месяц.  Это означает, что среднестатистическому россиянину потребуется 12 лет жить в режиме строгой экономии, чтобы позволить себе «однушку» в Москве. В качестве примера, можно упомянуть Ленинградскую, Иркутскую и Амурскую области, Приморский край и республику Тыва. 

Срок накопления на квартиру в Москве стоимостью 6 млн руб.

Фото из открытых источников.

Читайте также:

Тюмень, Грозный и Москва признаны городами с самым высоким качеством жизни

Москва уверенно поддерживает статус одного из самых светлых городов мира