fbpx
капремонт, дом

Не нравится перетоп в квартире? Обратитесь в ГКУ «Энергетика»!

Погода, как и в прошлом году, радует москвичей — теплое и долгое бабье лето, листопад, начавшийся с опозданием на две-три недели. Однако у этой благости есть и обратная сторона. Именно сейчас в городских квартирах происходит перетоп. Чтобы спастись от жары в квартире, москвичи вынуждены открывать окна. Одним словом, в эти недели большинство московских домов отапливает улицу.

Большинство — не значит все! Примерно 8 процентов московских домов заключили энергосервисные договора с государственным казенным учреждением «Энергетика». В этих домах было установлено новое оборудование, позволяющее беречь энергию. Прибавьте к этому новостройки и дома, построенные по программе реновации, в которых энергоэффективное оборудование сразу устанавливается.

– В Москве порядка 34 тысяч многоквартирных домов, – подсчитывает директор ГКУ «Энергетика» Владимир Титов. – Пока энергосервисные договоры охватывают чуть более восьми процентов от них. Конечно, по техническим причинам не в каждом доме можно установить энергоэффективное оборудование. Я полагаю, что примерно в 20–25 процентах домов можно выполнить мероприятия по энергосбережению.

Причем это могут быть как новые дома, построенные на рубеже веков, так и достаточно старые, постройки 60-х годов.

Пилотный проект начался в Южном административном округе столицы: здесь с 2018 года было заключено 450 энергосервисных договоров по тепловой энергии.

– С 2013 по 2020 год энергосервисные договоры по модернизации освещения заключили 988 многоквартирных домов, по установке энергоэффективного оборудования для отопления — 1573 дома, — рассказывает Владимир Титов. — За счет установки энергосберегающего оборудования в этих домах уже сэкономлено энергоресурсов на 1 миллиард 800 миллионов рублей.

Почти два миллиарда рублей! Это те деньги, которые сэкономили жители домов. Именно на эту сумму уменьшились цифры в платежках. И то сказать: только на модернизации освещения можно сэкономить до 50 процентов от стоимости. А если к этому прибавить еще и экономию на отоплении?

Вот представьте себе: централизованно отопление включили почти месяц назад, на улице тепло, в квартире жарко. И если в доме установлено энергосберегающее оборудование — за этот месяц можно было бы вообще не платить, или заплатить какой-нибудь минимум!

Как это реализовывается технически?

Очень просто: на стене дома, обычно на северной стороне, устанавливают датчик. Если «забортная» температура воздуха достаточно высокая, датчик сообщает об этом оборудованию в подвале, запорно-регулирующий клапан закрывает трубу и подача теплоносителя (обычно это горячая вода) прекращается. Вода будет циркулировать внутри здания и постепенно остывать. Когда ее температура упадет до определенной отметки, сработает другой датчик, клапан откроется, насос опять заработает и трубы снова начнут греться. Система работает в автоматическом режиме, но под контролем диспетчера.

Визуально в подвале все это выглядит как система серебристых труб, врезанных в существующую систему коммуникаций.

– В начале и в конце отопительного сезона температура воздуха часто меняется от плюса к минусу и наоборот, – пояснил ачальник отдела развития энергосервисной деятельности ГКУ «Энергетика» Василий Богданов. – Но при централизованном теплоснабжении система отопления инерционна, и ресурсоснабжающая организация вынуждена подавать теплоноситель в течение суток по утвержденному графику. При этом она исходит из возможной минимальной температуры воздуха. При резком потеплении в течение суток возникает эффект перетопа (фактическая температура подаваемого теплоносителя выше параметров температурного графика). В этом случае температура в квартире может достигать 28 и более градусов, жильцы вынуждены открывать окна. Установленное оборудование помогает не допустить этого и снизить температуру в квартирах до 22–24 градусов (это температура комфорта). При этом экономится до 30 процентов тепла. 

Как это делается юридически?

Во-первых, необходимо, чтобы «за» высказалось не менее двух третей жителей — они должны будут подписать договор. ГКУ «Энергетика» выступает как посредник: она налаживает отношения между частными компаниями, которые устанавливают энергосберегающее оборудование, жителями, управляющими компаниями и префектурами.

Недавно ГКУ «Энергетика» получило статус регионального центра энергосбережения города Москвы. Это дает учреждению возможность формировать нормативную базу, предлагать изменения в московское законодательство об энергосбережении, создавать типовые формы энергосервисных договоров и контролировать их исполнение, консультировать жителей.

Майя ПЧЕЛКИНА.

Читайте также:

Москва полностью и в срок готова к отопительному сезону

Метка: ГКУ «Энергетика»