5 лет назад стартовала в столице глобальная региональная программа капитального ремонта. Многоквартирные жилые дома начали приводить в порядок. Улицы центральных и спальных районов постепенно приобрели более свежий вид. Качество жизни москвичей уверенно растет благодаря обновлению внутренних систем их домов, ремонту коммуникаций. А когда программа капремонта включила в себя ремонт подъездов, то добавилась эстетика и уют.
Красной строкой проходит вопрос замены шиферных кровель на металлические. Замена устаревшего материала, который уже давно не отвечает современным требованиям, идет в опережающем порядке не только благодаря активности столичных служб, но и из-за большого числа обращений от жителей. Неремонтопригодные и недолговечные шиферные кровли надоели москвичам, так как постоянно причиняли неудобства.
Фонд капитального ремонта Москвы вернулся к рассмотрению вопроса шиферных кровель и в июле 2019 года принято решение о замене кровель на металлические за счет средств от взносов, накопленных в общем котле. Работы начались и проводились оперативно, так как жители последних этажей испытывали постоянный дискомфорт из-за протекающих крыш. Конечно, и само проведение ремонта — испытание для жильцов дома. «Но ремонт быстро заканчивается, а жить с капающим потолком невозможно», — комментировали горожане.
Дома, капремонт которых предполагался позже 2019, не остались в стороне. В них были проведены общие собрания собственников, на которых, конечно, принято решение о проведении работ ранее срока. Москвичи в большинстве своем знают, что шифер — это прошлый век и потому очень рады избавиться от него.
В 94% домов, находящихся в программе, успешно обрели новые металлические одежды. Однако есть и исключения, не желающие поддаваться прогрессу. Тенденция последнего времени, присущая москвичам, опираться на информацию с неофициальных интернет-ресурсов, опасна. Данные часто бывают неправдивыми и вводят в заблуждение наивных читателей. В подтверждение этому есть история одного единственного дома столицы, который упорно отказывается переходить на современное покрытие кровли. Что особенно странно — крыша его далеко не идеальна. Мониторинг Мосжилинспекции показывает, что еще в 2015 году она имела отколы отдельных листов шифера, глубокие трещины в некоторых стропилах и совершенно утратила огнезащитную обработку. Жить в доме с такой крышей откровенно опасно. Особенно — когда на дворе хлещут холодные дожди, а буйный ветер набирает 20 метров в секунду. Но неутомимые жители «отказника» глубоко пребывают в плену самообмана. Более того, они умудрились ввести в заблуждение и Депутата Московского городской думы Наталью Янчук, которая обратилась в ФКР Москвы с приложением протокола собрания собственников с решением о переносе срока выполнения всех ремонтных работ по дому на 2027 год. Наталья Янчук зарекомендовала себя как активный депутат, участвующий в знаковых проектах и акциях. Она известна заботой о горожанах, их качестве жизни и комфорте. И именно горячее стремление помочь нуждающимся привело ее в капкан неверной информации жителей того дома. Обеспокоенность Натальи Янчук понятна и достойна похвал. К сожалению, любое доброе стремление может быть погублено.
Общеизвестный факт, что шиферные кровли являются пережитком прошлого и их потребительские характеристики значительно уступают металлическим. Шифер долго сохнет, что способствует распространению различных грибков, а также является крайне хрупким материалом. Тем не менее, всё это не мешает пятиэтажке воспротивиться обновлению. Мнения ее жильцов разделились. Кто-то расстраивается из-за протечек, а кто-то не хочет проводить ремонт, защищая шиферную крышу. Печально, что большинство голосов набрали вторые.
Во избежание подобных случаев Фонд капитального ремонта призывает не верить непроверенным источникам, а обратиться за консультацией к специалистам.
«Сотрудники ФКР всегда готовы придти на помощь населению и провести разъяснительные беседы. Мы ответим на вопросы каждого москвича, будь то простой собственник квартиры или депутат Московской городской думы. Наша задача не только проводить качественный капитальный ремонт в многоквартирных жилых домах столицы, но и объяснить принципиальные достоинства используемых технологий», — рассказывает Артур Кескинов, генеральный директор ФКР Москвы.
Фото из открытых источников.