fbpx
дом

Новые управляющие компании начинают работать в 55 многоквартирных домах с декабря

Новые управляющие компании начинают работать в 55 многоквартирных домах Москвы с 1 декабря 2020 года. Соответствующие изменения внесены в реестр лицензий.

Сейчас лицензию на управление многоквартирными домами в Москве имеют 916 организаций. Жилые дома находятся в непосредственном в управлении у 602 организаций.

С начала зимы текущего года в 55 многоквартирных домах начинают работать новые управляющие компании. Решение изменить организацию, управляющую общим имуществом было принято на собраниях собственников. Где-то способ управления многоквартирными домами сменился в результате открытых конкурсов и после заключения договоров с застройщиками.

Способ управления МКД изменили жильцы дома, расположенного по адресу: Солнцевский проспект, дом 1. В ходе общего собрания собственников помещений около 80% жителей проголосовало за новую управляющую организацию ГБУ «Жилищник района Солнцево».

Большинством голосов в пользу управляющей организации ГБУ «Жилищник Северное Измайлово» выбрали нового управленца МКД жильцы дома № 66 по Щелковскому шоссе. Ранее, на общем собрании собственников они расторгли договор управления с управляющей организацией ООО «УМКД».

Подробная информация об управляющих организациях города размещена на портале «Дома Москвы», а также на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Юлия Смагринская

Читайте также:

Старинные дома близ Патриарших прудов

Мосжилинспекция предлагает лишать неэффективные управляющие компании лицензий

Около 500 управляющих компаний в Москве могут лишиться лицензии, сообщил журналистам начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков.

«481 организация есть, они не очень активно предлагают свои услуги на рынке. От их эффективности будет зависеть их судьба. Если они в течение шести месяцев не получат ни одного дома в управление, мы их лицензии будем отзывать», – отметил глава Мосжилиснпекции.

По его словам, всего в Москве на сегодняшний день 1017 организаций, которые имеют лицензии.

«Из них чуть более 500 имеют дома в управлении и они работают полноценно», – пояснил Олег Кичиков.

Также у властей города есть вопросы к почти 100 управляющим компаниям в Москве, которые имеют похожие названия, например ООО «Сервис».

«Это создает неудобства жителям. Мы все их держим на контроле, им всем направлены уведомления, чтобы идентификацию они произвели. Если этого не будет сделано, то выйдем с инициативой по лишению лицензии УК», – сказал Олег Кичиков.

Обращения жителей по поводу работы управляющей организации поступают на портал «Наш город». Занимаются мониторингом эффективности УК и муниципальные депутаты. Вот, что рассказал в эксклюзивном интервью «Дом, в котором я живу» Илья Свиридов – депутат Муниципального собрания Таганского района, член Московского регионального штаба Объединенного народного фронта.

«Рынок управляющих компаний в Москве перенасыщен, многие работают неэффективно, нанимают на работы не москвичей и даже не россиян. Квалифицированных сотрудников нет, есть вопросы по текущему ремонту. Если взять историю развития рынка управления жилыми домами в Москве, она прошла несколько этапов – и ЖЭКи, и, затем, период конкуренции, и, наконец, этап, когда эта тема стала выгодным бизнесом. С подачи чиновников средней руки получать дома в управление стали мелкие фирмы, близкие к семьям этих чиновникам, либо к дельцам рядом с ними. И так появились липовые ТСЖ, УК, которые получают деньги и ничего не делают. И вот как раз ООО «Сервис» и иже с ними это наследие того периода. Сейчас мэр Москвы Сергей Собянин систематизировал деятельность УК по всему городу, передав управления большинством домов в ведение ГБУ «Жилищник». Работа ведется. Но надо найти золотую середину, чтобы и те участники рынка, которые могут и хотят трудиться эффективно, делали свое дело, но только честно», – пояснил корреспонденту Дом, в котором я живу, Илья Свиридов.

По словам депутата необходимо составить рейтинг управляющих компаний. Чтобы любой житель Москвы мог проголосовать, и тем самым выбрать себе ту управляющую компанию, которая более успешна.

«Но ничего подобного, к сожалению пока не создано, есть полупрозрачные механизмы предоставления права работать тем или иным компаниям, критериев отбора мы не знаем. Мой депутатский опыт говорит о том, что самые эффективные управляющие компании это ТСЖ, которые создаются самими жителями», – отметил Илья Свиридов.

Списки компаний попавших в список Мосжилинспекции будут опубликованы на сайте организации.

Артем Высоцкий.

Фото из открытых источников.

 

Управляющие компании ЮАО задолжали 73 млн рублей за электроэнергию

Мосэнергосбыт опубликовал список управляющих компаний-должников за электроэнергию.

Наибольшую просроченную задолженность имеют управляющие компании  Южного административного округа: задолженность за потреблённую электроэнергию здесь составила 73,4 млн рублей. На втором месте управляющие компании и ТСЖ Троицкого и Новомосковского административного округов (в связи с особенностями административно-территориального деления Москвы задолженность рассчитывалась суммарно по двум округам) с задолженностью в  72,6 млн рублей. На третьем месте с долгом 58,8 млн рублей – Западный административный округ. В первую пятёрку рейтинга также вошли управляющие компании Северного и  Восточного  административного округов.

Наибольшие темпы по наращиванию просроченной задолженности за прошедший квартал продемонстрировали Северо-Восточный административный округ, долг которого в IV квартале 2017 года увеличился на 16,8 млн рублей, а также Юго-Восточный (долг увеличился на 6,5 млн рублей) и Северо-Западный (долг увеличился на 6  млн рублей) административные округа. Вместе с тем, значительно сократил свою задолженность Центральный   административный округ: на 27,1 млн рублей.

Москвичи могут проверить, нет ли задолженности перед Мосэнергосбытом у управляющей копании (ТСЖ или ЖСК), обслуживающей их дома, перейдя по ссылке.

 

Фото из открытых источников.

Метка: управляющие компании