Мосжилинспекция предлагает лишать неэффективные управляющие компании лицензий

Около 500 управляющих компаний в Москве могут лишиться лицензии, сообщил журналистам начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков.

«481 организация есть, они не очень активно предлагают свои услуги на рынке. От их эффективности будет зависеть их судьба. Если они в течение шести месяцев не получат ни одного дома в управление, мы их лицензии будем отзывать», – отметил глава Мосжилиснпекции.

По его словам, всего в Москве на сегодняшний день 1017 организаций, которые имеют лицензии.

«Из них чуть более 500 имеют дома в управлении и они работают полноценно», – пояснил Олег Кичиков.

Также у властей города есть вопросы к почти 100 управляющим компаниям в Москве, которые имеют похожие названия, например ООО «Сервис».

«Это создает неудобства жителям. Мы все их держим на контроле, им всем направлены уведомления, чтобы идентификацию они произвели. Если этого не будет сделано, то выйдем с инициативой по лишению лицензии УК», – сказал Олег Кичиков.

Обращения жителей по поводу работы управляющей организации поступают на портал «Наш город». Занимаются мониторингом эффективности УК и муниципальные депутаты. Вот, что рассказал в эксклюзивном интервью «Дом, в котором я живу» Илья Свиридов – депутат Муниципального собрания Таганского района, член Московского регионального штаба Объединенного народного фронта.

«Рынок управляющих компаний в Москве перенасыщен, многие работают неэффективно, нанимают на работы не москвичей и даже не россиян. Квалифицированных сотрудников нет, есть вопросы по текущему ремонту. Если взять историю развития рынка управления жилыми домами в Москве, она прошла несколько этапов – и ЖЭКи, и, затем, период конкуренции, и, наконец, этап, когда эта тема стала выгодным бизнесом. С подачи чиновников средней руки получать дома в управление стали мелкие фирмы, близкие к семьям этих чиновникам, либо к дельцам рядом с ними. И так появились липовые ТСЖ, УК, которые получают деньги и ничего не делают. И вот как раз ООО «Сервис» и иже с ними это наследие того периода. Сейчас мэр Москвы Сергей Собянин систематизировал деятельность УК по всему городу, передав управления большинством домов в ведение ГБУ «Жилищник». Работа ведется. Но надо найти золотую середину, чтобы и те участники рынка, которые могут и хотят трудиться эффективно, делали свое дело, но только честно», – пояснил корреспонденту Дом, в котором я живу, Илья Свиридов.

По словам депутата необходимо составить рейтинг управляющих компаний. Чтобы любой житель Москвы мог проголосовать, и тем самым выбрать себе ту управляющую компанию, которая более успешна.

«Но ничего подобного, к сожалению пока не создано, есть полупрозрачные механизмы предоставления права работать тем или иным компаниям, критериев отбора мы не знаем. Мой депутатский опыт говорит о том, что самые эффективные управляющие компании это ТСЖ, которые создаются самими жителями», – отметил Илья Свиридов.

Списки компаний попавших в список Мосжилинспекции будут опубликованы на сайте организации.

Артем Высоцкий.

Фото из открытых источников.

 

Новые условия

Дмитрий Штыков, генеральный директор ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС»:

– В прошлом году Минстроем разработаны новые стандарты качества предоставления услуг организациями, обслуживающими многоквартирные дома. По нынешним обязательным правилам обслуживания МКД ни одна «уважающая себя» управляющая компания не может обойтись без серьезной материально-технической базы. Однако такими возможностями обладают, конечно, далеко не все организации. До недавнего времени об этом кто-то, возможно, просто не задумывался. Ситуация серьезно изменилась после введения обязательного лицензирования, правила игры значительно ужесточились. И те, кто пришел в сферу ЖКХ только ради прибыли, сегодня вынуждены или расставаться с бизнесом, или принимать новые условия.

Фото из открытых источников.

Метка: лицензирование