fbpx
квартиры, Мир квартир

На 6% подорожали квартиры в городах – спутниках Москвы

Цены на жилплощадь в городах ближней зоны Московской области возросли. Подорожание было зафиксировано еще осенью 2018 года, когда стоимость квартиры в ближнем Подмосковье увеличилась на 5,3%. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», квадратный метр жилья прибавил в прайсе 6,3%. Выборка проводилась среди городов, расположенных в радиусе 15 километров от МКАД. Список был составлен из 15 городов, где исследовались объекты первичного и вторичного рынка, за исключением элитного сегмента.

квартиры, Мир квартир,стоимость

Лидирующую позицию в рейтинге занял Подмосковный Реутов. Сохранять первенство по ценам на квартиры городу помогает удачное расположение в непосредственной близости от столицы. Кроме того, Реутов один из немногих имеет в своем активе остановку метро. Удобную транспортную доступность дополняет также станция железной дороги. В совокупности, среди других населенных пунктов ближней зоны области, цена квадратного метра в Реутове составляет в среднем 120,1 тыс. рублей.

Вторыми в списке идут Котельники. Город располагает станцией метрополитена, поэтому высока и стоимость «квадрата» недвижимости.  Квадратный метр здесь оценивается в 119,1 тыс. рублей.

Третью позицию занимает Красногорск, где цена квадратного метра – 112,3 тыс. руб./кв. м., складывается из ряда факторов, в частности –возможность добраться до города на метро.

По средней стоимости «квадрата» в Мытищах (111,3 тыс. руб./кв. м) и Одинцово (110,5 тыс. руб./кв. м), города оказались на четвёртом и пятом местах рейтинга соответственно.

Как рассказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР», за последний год в ближней зоне Подмосковья, как и в Московском регионе в целом, отмечается неравномерный рост цен на недвижимость.

Луценко отметил, что самый заметный рост пришелся на осень 2018 года и первые месяцы 2019, за счет долевой реформы, а затем темпы снизились.

«Вторичка» дорожала вслед за новостройками. Но сейчас покупательская активность на обоих рынках заметно снизилась, платежеспособный спрос в основном поддерживается за счет снижения ипотечных ставок», – пояснил он.

Лидером по общему бюджету покупки стали Котельники – 7 млн рублей, Реутов лишь на втором месте – 6,9 млн рублей.

Значительная удаленность от МКАДа отражается и на стоимость жилья. Самые низкие цены квадратного метра недвижимости отмечаются в двух городах – спутниках Москвы. Домодедово выставляет цену на «квадрат» в размере 77,6 тыс. руб./кв. м, а и Подольск выставляет предложения по цене 4,32 млн рублей.

квартиры, мир квартир

Средняя стоимость квадратного метра по всем городам ближней зоны составила 108 тыс. руб./кв. м, общий бюджет покупки – 6,2 млн рублей.

Динамика роста цен отслеживалась на протяжении год – с октября прошлого по октябрь нынешнего. За указанный период стоимость квадратного метра квартир в ближнем Подмосковье в среднем подорожал на 6,3%, квартира в целом – на 5,3%. Во всех городах, кроме Лыткарино, средняя стоимость недвижимости увеличилась.

Значительный рост цен на квадратный метр за 12 месяцев произошел в Одинцово (+8,8%), Балашихе (+8%), Красногорске (+7,7%), Мытищах (+7,3%) и Видном (+7,2%).

Видное и Балашиха также существенно прирастили и среднюю стоимость лота – на 8,6% и 7,8% соответственно. На 7,2% стали дороже квартиры в Лобне, на 6,9% – в Реутове, на 6,1% – в Мытищах и Долгопрудном. В Лыткарино стоимость лота стала дешевле на 0,8% (–0,9% за «квадрат»).

Фото “Мой Дом Москва”.

 

 

Читайте также:

Как номер квартиры влияет на вашу судьбу?

Страховка квартиры: как правильно?

фейерверки в новогоднюю ночь

Празднование Нового года обошлось россиянам в 14 тысяч рублей

В среднем россияне потратили в новогодние праздники 13 870 рублей, что совпадает с запланированными в конце декабря расходами (13 755 рублей)

«Сумма средних расходов на празднование в 2019-м составила 13 870 рублей – немного меньше, чем в 2018-м (14 195 рублей)», – говорится в исследовании Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Так, на подарки близким и друзьям россияне тратили в среднем около 5 375 рублей, на новогодний стол – 4 592 рублей, на поездки, елки, рестораны и прочие развлечения – 3 903 рублей.

При этом, 2% респондентов заявили, что не потратили денег на празднование и каникулы.

Большинство россиян заявили, что полученные подарки превзошли их ожидания. 27% опрошенных уточнили, что получили конфеты, деликатесы и спиртное. Четверть (24%) респондентов получили в подарок парфюмерию, косметику и бижутерию. Сувениры – 17%. Однако есть и разочарования: билеты в театр/на концерт и турпутевки получили «единицы» (3% и 1% соответственно), тогда как о таком подарке мечтал каждый десятый (10% и 11% опрошенных).

Праздничная новогодняя неделя в этом году порадовала две трети россиян (69%) – несколько меньше, чем в прошлые зимние каникулы (73%).

Фото из открытых источников.

Проезд по Москве

Стоимость проезда в общественном транспорте подорожает с нового года

Повышение цен на проезд в общественном транспорте столицы ожидается со 2 января 2019 года. Об изменениях стоимости проезда в метро и на наземном транспорте Москвы стало известно в конце декабря.

Проезд по Москве

Как и предполагали специалисты, цены повысятся на 5,1% в соответствии со среднегодовым уровнем инфляции. Впервые информация о повышении тарифов на проезд появилась в конце лета 2018 года, и сразу же вызвала обеспокоенность населения. По мнению граждан, в особенности людей с низким уровнем доходов, реформа сильно ударив по карману, повлияет их финансовое состояние.

К сожалению, повышения цен на оплату проезда неизбежны. Это связано с инфляцией, подорожанием электроэнергии, бензина и дизельного топлива, а также запчастей и строительных материалов. Следует отметить, что по сравнению с индексацией тарифов в стране, московские изменились минимально.

Неизменными останутся цены одной и двух поездок по бумажным билетам “Единый” – 55 и 110 рублей. Незначительное повешение произойдет на  тарифе “Кошелек” карты “Тройка”. За одну поездку придется заплатить  38 рублей вместо привычных 36.

Аналогично (на 2 рубля) увеличится оплата по безналичной системе. Списание средств с карты составит уже 42 рубля, а не 40. Покупка единого проездного на 60 поездок обойдется вместо 1765 рублей – в 1900 рублей. Стоимость “Единого” на сутки составит 230 рублей вместо 218 в 2018 году. На трое суток – 438 рублей вместо 415. На 30 дней – 2170 вместо 2075. На 90 дней – 5430 вместо 5190 руб.

Существенное подорожание, на 600 рублей, ожидает годовой абонемент – с 18 900 до 19 500 руб.

Стоимость одноразовой поездки по билету ТАТ, купленному у водителя, вырастет с 40 до 45 рублей.

За безлимитный проездной на автобус, троллейбус, трамвай на 30 календарных дней придется заплатить 1140 рублей вместо 1080 в 2018 году. На 3 рубля подорожает билет “90 минут”, его цена возрастет с 56 до 59 рублей.

Изменения затронут и студентов. Для оплаты ежемесячного безлимитного проездного учащимся и студентам отныне необходимо подготовить вместо 380 рублей 395 рублей для оплаты метро. Что касается наземного транспорта, то здесь тариф повысился с 250 до 260 рублей. На три календарных месяца стоимость проезда вырастет с 1140 до 1185 рублей на метро и с 750 до 780 рублей на наземном городском транспорте.

Москвичам рекомендуется внимательно изучить предлагаемые тарифы, чтобы выбрать оптимальный для себя способ оплаты транспортных услуг.

Юлия Смагринская.

Фото из открытых источников.

оливье

«Индекс оливье» в Москве вырос более чем на 4,6%

Стоимость набора продуктов («индекс оливье») для приготовления салата оливье в 2018 году выросла на 4,6%. Покупка ингредиентов для салата в Москве, без которого не обходится ни одно новогоднее застолье, обойдется в 412 рублей.

«В Москве «индекс оливье» показал прирост на 4,61% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 412,39 рублей в 2018 году», – сообщили в пресс-службе Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

В службе отметили, что прирост стоимости набора продуктов для салата «оливье» в целом по России составил 5,18%.

«Поскольку показатель не является официальным, состав и нормы салата «оливье» были определены специалистами Росстата условно. Каждый пользователь вправе определить свой состав салата, а также установить для себя нормы по каждому из ингредиентов», – отметили в пресс-службе.

В среднем по стране стоимость салата «оливье» составляет в 2018 году 313 рублей против 297,58 рублей в 2017 году.

Салат «Оливье» состоит из консервированных огурцов, картофеля, моркови, зеленого горошка, яиц, вареной колбасы, репчатого лука и майонеза. Больше всего из ингредиентов салата «оливье» подорожал репчатый лук – по сравнению с прошлым годом его стоимость выросла почти 17,5%.

Фото из открытых источников.

парковки

В центре Москвы повысят стоимость парковки

Исследование специалистов Российского экономического университета (РЭУ) имени Плеханова подтвердило необходимость повышения тарифа на парковку в центре Москвы. Загруженность некоторых улиц в центре города превышает допустимыеет 85%, а иногда и 100%. Об этом заявили в операторе парковок.

«В АМПП («Администратор московского парковочного пространства») внимательно изучили исследование РЭУ и согласны с запросом на повышение стоимости в зонах особого притяжения автомобилей в центре Москвы, где есть реальная проблема со свободными местами для парковки и местных жителей, и других автомобилистов»,— приводит «Коммерсант» сообщение пресс-службы АМПП.

Чрезмерная загруженность уличных парковочных мест в дневные часы в центре города негативно сказывается на трафике личного и городского транспорта и не дает местным жителям возможность парковаться. Причиной этому, низкая стоимость паркинга.

Рекордные показатели загруженности были зафиксированы на улицах Петровские линии, Нижний Кисельный переулок, Козицкий переулок, Большая Якиманка, Неглинная, Петровка.

В связи со сложной дорожной обстановкой в РЭУ предложили повысить плату за стоянку в центре мегаполиса до 500 рублей в час.

«Цифра из исследования РЭУ в 500 руб. нам кажется завышенной, однако на ряде улиц с особенной загрузкой тариф, действительно, требует увеличения»,— отметили в АМПП.

Фото из открытых источников.

 

Метка: цены