В 2026 году в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) капитально отремонтируют 63 жилых дома. Работы ведутся по региональной программе капремонта многоквартирных домов.
Мастера обновят фасады, крыши, подвальные помещения, а также заменят системы электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) Москвы для каждого объекта готовят индивидуальные решения, используют современные технологии и материалы отечественного производства.
Среди объектов — три примечательных здания, выделяющихся своими характеристиками.
Самый старый дом
В поселке ДСК «Мичуринец» в районе Внуково на улице Погодина отремонтируют двухэтажный дом 1, построенный в 1957 году. Это самое старое здание округа, попавшее в программу капремонта. Дом, возведенный по индивидуальному проекту, имеет характерные детали — венчающий карниз, наличники, сандрики.
Ремонт фасада стартовал с расчистки и промывки поверхностей. Места с признаками намокания обработали антигрибковыми составами. Затем специалисты восстановили штукатурный слой и окрасили фасад в исторический оттенок «охровая сиена». Параллельно приведут в порядок подвал и полностью обновят инженерные сети.
Самый высокий дом
На Изваринской улице восстанавливают 17‑этажный дом 3, корпус 3, построенный в 1989 году. Здание построено по модифицированному типовому проекту, отличается лаконичной формой и отсутствием декора.
К настоящему моменту уже заменили электросети. Сейчас мастера занимаются фасадом и крышей: расчистили и промыли поверхности, обработали проблемные участки от грибка, привели в порядок межпанельные швы. Впереди — восстановление штукатурного слоя и окраска в цвета «сигнальный белый» и «английский красный». Также обновят входные группы, цоколь, отмостку, отливы, откосы и кровельное покрытие.
Самый длинный дом
Рекордсмен по числу подъездов в ТиНАО находится в поселке дома отдыха «Вороново» — дом 6. Это пятиэтажное здание 1982 года с восемью подъездами построено по индивидуальному проекту. Фасад выполнен из неокрашенного железобетона с каменной крошкой.
Работы уже идут: фасад расчистили, промыли и обработали антигрибковым составом, затем фасад гидрофобизировали для защиты от осадков. Межпанельные швы привели в порядок. Отдельные участки входных групп окрасят в оттенки «коричневая желтофиоль» и «сигнальный белый». В планах — ремонт цоколя, отмостки, подъездов, подвалов, крыши с укладкой современного кровельного покрытия, а также полная замена инженерных магистралей, включая сети горячего и холодного водоснабжения.
Нина Донских.
Фото: Фонд капитального ремонта города Москвы