В 2025 году в столице отремонтировали 10 жилых домов с витражными окнами.
Такие дома есть на Садовой-Каретной улице, в Большом Факельном и Несвижском переулках. Для каждого из них специалисты Фонда капитального ремонта разработали индивидуальный проект.
Здание по адресу: Садовая-Каретная улица, дом 8, строение 1, известно как доходный дом Л. Н. Нейдгарт. Дом построен в 1912-1914 г. архитектором Иваном Германом в псевдоготическом стиле. Главный фасад асимметричен, лестничная клетка выступает вперед. Сверху у нее стрельчатая арка, снизу — круглое окно. Квартиры на двух верхних этажах вместо эркера имеют полукруглый балкон.
В ходе капитального ремонта фасад очистили и промыли, места намокания обработали антигрибковыми составами. Все декоративные элементы привели в порядок. Дом покрасили в исторические цвета: для стен выбрали оттенки «бежевый чеснок» и «серая фланель». Кроме того, специалисты привели в порядок входную группу и цоколь, а также подвальные помещения.
На крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие, все деревянные конструкции покрыли огнебиозащитным составом. На чердаках уложили плиты из минеральной ваты.
Трехэтажный дом 8 в Большом Факельном переулке был построен в 1860 году. Здание возведено в стиле эклектика: окна второго этажа украшены сандриками в виде фронтонов, первый этаж отделан рустом, по периметру проходит венчающий карниз с полукруглыми дентикулами. Над входной группой расположено витражное окно.
Для ремонта этого старинного дома использовались современные отечественные материалы и технологии. Открытые плоскости фасада расчистили и промыли, обработали антигрибковым составом. Все кирпичные декоративные элементы — сандрики, лучковые перемычки, замковые камни — привели в порядок. Стены окрасили в цвет «синий источник», а руст на первом этаже, сандрики и фронтоны, декоративные карнизы на третьем этаже, межэтажные перемычки и венчающий карниз — в «сигнальный белый». На фасаде также заменили отливы, отремонтировали откосы и обновили внешнюю систему водостока. Цоколь оштукатурили и окрасили, во входной группе установили современные двери. В подъезде обновили плитку на полу, оштукатурили стены и потолок, привели в порядок ступени и перила, навесили новые почтовые ящики.
На скатной крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие, положили плиты из минеральной ваты для нормализации температурно-влажностного режима. В подвале проложили новую электросеть, заменили магистрали центрального отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, привели в порядок стояки холодного и горячего водоснабжения.
Из трех адресов дом 12 в Несвижском переулке самый молодой — его построили в 1966 году. И выглядит намного современнее: четыре прямоугольника врезаны друг в друга, простые окна, длинные балконы. Но в здании есть и витражная расстекловка.
В ходе ремонта в доме восстановили фасад и заменили инженерные системы. Поверхности промыли от накопившихся загрязнений, отремонтировали кирпичную кладку, выветренные швы. Провели гидрофобизацию фасада, чтобы защитить внешние стены от осадков. Отремонтировали входную группу и балконные экраны, заменили магистрали горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.
Майя Пчёлкина.
Фото: ФКР