В региональную программу по капитальному ремонту на 2023 год вошли 2309 многоквартирных дома, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
Лидером стал — вполне ожидаемо — Центральный админстиративный округ. Там самые старые дома. В центре Москвы необходимо привести в порядок 389 домов. За ним идет Северный административный округ, в нем отремонтируют 348 домов.
– При формировании программы учитывается возраст и состояние, а также сроки предыдущего капитального ремонта либо реконструкции, – пояснил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонт Владимир Кожиченков.
Перечень ремонтных работ в столице состоит из 15 пунктов. Между тем, если мы откроем «Жилищный кодекс РФ», статью 166, то найдем там всего шесть пунктов. Это: ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения); ремонт лифтов, лифтовых шахт и машинных помещений; ремонт подвалов; ремонт фундамента; ремонт фасада. Это необходимый минимум, к которому каждый регион волен добавлять еще повышенные обязательства. Например, в столичных домах также ремонтируют и обновляют противопожарные системы, пожарные водопроводы, мусоропроводы, окна в местах общего пользования.
Кроме того, в Москве действует уникальная программа софинансирования домов-памятников архитектуры, в которых необходимо провести не просто ремонтные работы, а еще и восстановить исторический облик.
Большинство зданий в перечне относятся к постройкам 60-х — 70-х годов. Капитального ремонта в них не было более 30 лет. Однако есть также и постройки существенно старше. В этом году планируется отремонтировать 70 зданий — объектов культурного наследия.
Интересно, что в перечень попали несколько домов в псевдорусском стиле. На рубеже XIX-XX веков появилась мода на русскую старину. В городе появились современные — для того времени — постройки, стилизованные под деревянное зодчество. Таковы, к примеру, Казанский и Ярославский вокзалы, а также ГУМ на Красной площади. Очень красочно и нарядно выглядит на Большой Никитской улице особняк Лопатиной. Думается, что посольству Бразилии — стране, любящей яркие краски — такой вид дома по душе.
Современная резиденция для иностранных дипломатов — дом Цветкова на Пречистинской набережной с каменной крышей-куполом и изразцами на наличниках.
В русском сказочном тереме живет и посол Франции — это дом купца Игумнова на Большой Якиманке. Еще в одном тереме располагается музей.
Впрочем, в случае ФКР речь идет о жилых домах, а не чьих-то резиденциях, вокзалах, посольствах или музеях. Таков, к примеру, дом в Гороховском переулке 4, корпус 5, строение 7. Это трехэтажное кирпичное здание было возведено в 1887 году, в нем один подъезд и 16 квартир.
Очень необычный дом ожидает капитального ремонта на Старой Басманной улице — номер 12, строение 2. Кажется, архитектор старался создать замысловатый фасад, приложив к этому минимум усилий. И ему это удалось!
Уже в марте на объекты выйдут первые мастера. В холодное время будут ремонтировать электроснабжение и канализацию. А вот в теплое время придет очередь крыш, фасадов и, конечно, теплоснабжения.
Майя ПЧЁЛКИНА.