В историческом здании на улице Чаплыгина завершен комплексный капитальный ремонт. Дом №8, строение 1 был возведен 124 года назад в неоклассическом стиле по проекту архитектора П.В. Яковлева и предназначался для сдачи квартир в аренду. Доходный дом супруги надворного советника Ольги Михайловны Веселовской 1899 года постройки украшен богатым архитектурным декором. Фасад разделён горизонтальными тягами, карнизами и фризом. На уровне 2-го и 3-го этажей расположены декоративные портики, а на уровне первого – руст. Входные группы в подъезды выделены порталами с обилием декора. С торцов примыкают соседние дома. Дворовые фасады выполнены в лаконичной стилистике с типовыми окнами. По периметру дома тянется венчающий карниз.
В рамках программы капитального ремонта жилого фонда города Москвы в доме был отремонтирован фасад, уложено новое кровельное покрытие, приведен в порядок подвал. Кроме того, специалисты провели ремонт внутри подъездов и заменили инженерные коммуникации.
«Важно обновлять жилые дома комплексно, чтобы полностью восстановить объект. При этом мы бережно сохраняем исторический портрет домов, возрождаем их первозданную красоту. При капитальном ремонте дома №8 строение 1 обратили особое внимание на воссоздание архитектурных декоративных элементов. Создали уникальный проект проведения работ, который учитывает все особенности объекта. Подобрали максимально подходящие материалы и технологии», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
Перед специалистами стояла задача восстановить убранство фасада здания. На первом этапе провели черновые работы – очистили керамическую плитку от загрязнений и провели отбивку отслоившегося штукатурного слоя. После приступили к восстановлению кирпичной кладки и затирке трещин современными строительными смесями. Места намокания, для предотвращения образования плесени, обработали антигрибковым составом.
Бережно восстановили лепной декор и архитектурные элементы, отремонтировали проездную арку.
Затем были проведены работы по обновлению штукатурного слоя и окраске стен.
В ходе работ привели в прядок цоколь и внешние оконные и дверные откосы, првоели навеску труб наружного водостока.
Во время капитального ремонта кровли заменили покрытие и отремонтировали обрешётку. Для снижения риска распространения пожара все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. На чердаке были уложены современные теплоизоляционные покрытия, позволяющие поддерживать температурно-влажностный режим.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров.
Наталия Бахарева.