Кузнецкий мост, Москва, фото Наталия Бахарева

Представьте себе: в вашем доме установлены «умные» системы, которые, по идее, должны сделать жизнь жильцов комфортнее и безопаснее. Например, камеры видеонаблюдения. Или мобильное приложение. Для того, чтобы оплачивать эти услуги, необходимо общее собрание жильцов. Для того, чтобы оно собралось, нужен кворум. Но его нет, плата за системы не поступает, и в итоге их приходится демонтировать.

По этому поводу Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с «Единым ресурсом застройщиков» (ЕРЗ.РФ), Лаборатория цифровизации жилья и АНО «Умный дом» выступили с инициативой: включить оплату за эту услугу в нормативы тарифов. Соответствующая инициатива направлена в Минстрой, Минпромторг и Минцифры.

Руководитель аппарата НОЗА Кирилл Хлопник предложил, чтобы надбавка к тарифам для умных домов зависела от их класса, и чтобы жильцов информировали об этом уже на стадии покупки.

— Ежемесячное обслуживание минимального пакета «умного» дома класса Е может уложиться в 50 рублей в месяц с квартиры, – рассказывает руководитель спецпроектов ЕРЗ.РФ Александр Король. – Но если говорить о классе С, то это уже ближе к 300 рублям в месяц. Более высокие классы А и В могут стоить порядка 3 тыс. рублей в месяц,

Осенью прошлого года была утверждена методология для присвоения «умным домам» одного из пяти классов — от А до Е. Е — это минимальный набор, который включает в себя видеонаблюдение, систему бесконтактного доступа, автоматический сбор показаний счетчиков и приложение для подачи заявок в управляющую компанию. Всего в «умных домах» может быть до 34 функций, распределенных на шесть групп. Плюс седьмая группа — мониторинг работоспособности систем «умного дома».

Класс дома зависит от того, насколько полно представлена каждая группа. Например, видеонаблюдение может быть за подъездом, за двором, на каждом этаже, в лифте, за паркингом. В этой же группе находится видеоаналитика, которая может выявлять ДТП, скопления людей, драки, лежащих людей, крупногабаритные вещи в лифте, отслеживание дыма, пересечение периметра или выбрасывание мусора и окурков из окон. В эту же группу входит и видеодомофония.

В Минцифре на инициативу отреагировали положительно. Предположительно, если инициатива будет принята, у жителей «умных домов» увеличатся тарифы на 5-10 процентов.

Майя ПЧЁЛКИНА.

Фото: Наталия Бахарева.