fbpx
3-й Лихачевский переулок, 9, корупс 1, фото ФКР, капремонт

Капитальный ремонт самого маленького жилого дома на севере Москвы завершится осенью 2022 года. Дом №9, корпус 1 в 3-ем Лихачевском переулке (Головинский район, САО) был возведен в 1948 году в стиле советского неоклассицизма. Примечательно, что жилая площадь объекта едва превышает 1 тысячу квадратных метров. 

«На данный момент идут активные работы по восстановлению этого красивого дома с более чем полувековой историей. Мы разработали уникальный проект его капитального ремонта, учитывающий все особенности. Особое внимание уделено кровле, так как она получила за годы эксплуатации значительный износ. Специалисты провели тщательный анализ, те стропила, что необходимо, будут заменены. Все деревянные конструктивные элементы кровли покроют современным огнебиозащитным составом, который снизит риск возникновения пожаров», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.

Специалисты восстановят температурно-влажностный режим чердака. Старый утеплитель пола заменят новым из современных минераловатных плит. Далее запланирован комплекс отделочных работ стен чердака и надстроек крыши. В техническом помещении крыши установят двери и слуховые окна.

3-й Лихачевский переулок, 9, корупс 1, фото ФКР, капремонт

В ходе обновления фасада будут бережно восстановлены декоративные элементы. Для этого специалисты используют метод лазерного сканирования.

«Данный метод позволяет предельно точно определить объем утрат, а в дальнейшем – и произвести недостающий фрагмент», – отметили в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.

Важно отметить, что историческое колористическое решение фасада также будет восстановлено.

В местах общего пользования установят новые пластиковые окна. Благодаря их герметичности повысится энергоэффективность здания.

Трёхэтажный жилой дом П-образной формы был построен по индивидуальному проекту. Часть оконных пространств оформлена наличниками и открытыми балконами с художественным металлом. Балконные плиты поддерживают изящные кронштейны. Входные группы выделены профилированными порталами, а слуховые окна – полуарочными наличниками. По периметру здания тянется венчающий карниз с дентикулами. Этот невысокий дом, расположенный неподалеку от Большого Головинского пруда является ярким примером неоклассического стиля в архитектуре советского периода.

Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.

 Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт начнется в 1,7 тысячи домов — все их можно найти на интерактивной карте ФКР Москвы

Наталия Бахарева.