На московских крышах разобьют цветники и газоны

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

1 июня в России вступил силу стандарт по устройству зеленых крыш. Разработали его в научно-образовательном центре «Экологическая безопасность, зеленые стандарты и технологии» Московского государственного строительного университета. В стандарте впервые изложены требования к обустройству и эксплуатации зеленой кровли, которые должны учитываться проектировщиками и строителями.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

Впервые развернуто представлена типология зеленых крыш, введены четкие определения экстенсивного, полуинтенсивного и интенсивного типов озеленения.

В ГОСТе подробно изложены требования к субстратам, весовым нагрузкам, к конструктивным решениям производства и сдаче работ, к эксплуатации и содержанию зеленых насаждений.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

Стандарт распространяется на проектирование, строительство озеленяемых крыш, ремонт, реконструкцию и эксплуатацию озелененных и конструкций на крышах зданий и сооружений разного функционального назначения во всех климатических зонах России.

Крыша-сад на Шереметьевской

Руководитель столичного Департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский провел осмотр старейшей озелененной крыши административного здания Москвы. Один из самых старых в городе садов, разбитых на крыше, расположился на северо-востоке столицы – на Шереметьевской улице, 34. Сотрудники офисов этого дома имеют возможность посидеть на лавочке и отдохнуть возле разнотравья, иногда здесь, на плоской крыше, с красивым видом на окрестности проводятся различные мероприятия.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы, Антон Кубальчевский

– Сейчас сложилась такая практика – озеленять стилобатные (плоские) поверхности зданий, чтобы они работали на экологию, – сообщил Антон Кульбачевский. – Согласно утвержденному стандарту, теперь это можно делать на законном основании.

По словам главы ведомства, московским торговым центрам, социальным и административным зданиям будут рекомендовать организовывать зеленые крыши.

– Сад на этой крыше разбили в 2009 году, – рассказывает  ландшафтный архитектор и эксперт в области озеленения крыш зданий Илья Мочалов. – Это типичный бесхозный сад – за ним никто не следит с момента создания. Как только здесь посадили растения, природа начала сама себя поддерживать. Что касается флоры, то здесь представлено типичное луговое природное разнотравье.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы
зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы
зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

На крыше растут почти 45 видов растений. Стоимость квадратного метра, включающая цену работ и материалы, составила 10 тыс. рублей. Здесь отлично прижились даже дальневосточные лианы. И вяз, семена которого занесли сюда птицы, решено было оставить, но его кроны приходится подрезать и формировать, чтобы не слишком разрастался. К слову, вяз – одно из деревьев, составляющих визитную карточку столицы.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

– Мы сделали озеленение экстенсивного типа – оно не предполагает дополнительного ухода, – все точно так же как в природной среде, – поясняет Илья Мочалов. –  Кстати, 75 процентов зеленых кровель в мире делаются именно так – этот вариант наименее затратен и в то же время эффективен с точки зрения воздействия на городскую среду. Зеленый покров выполняет функцию губки – он впитывает воду во время дождей, облегчая работу ливневки и оберегая улицы от потопов. Еще плюс – снижение уровня шума, как-будто на крыше лежит шуба.

Практика зарубежья

Илья Мочалов стал одним из инициаторов появления в России нового «зеленого» ГОСТа. Самым достойным примером для подражания, по его мнению, является баварский Штутгарт – там озеленено 80 процентов крыш. За счет большого объема асфальта, камня и других материалов, которые накапливают тепло, город очень сильно нагревается. Поэтому и была принята специальная программа по озеленению крыш, включающая налоговые льготы и субсидии.  

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

Идею «зеленых крыш» ландшафтный архитектор в свое время вынес из опыта  Чикаго. В 1995 году экстремальная жара в американском городе за пять дней привела к гибели более 600 человек. В результате там поменялась политика в области озеленения — в 2001 году мэр города Ричард Дейли решил показательно озеленить крышу в здании администрации, а сегодня в Чикаго есть даже отдельный вице-мэр, целиком отвечающий за это направление.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

В итоге инфракрасные измерения показали: температура озелененной кровли мэрии в жаркую погоду составляла 21 градус, а  крыша соседнего здания без зелени нагревалась до 40 градусов.

В 2008 году тогдашний мэр Лондона, ныне премьер-министр Великобритании Борис Джонсон, принял программу озеленения крыш столицы Объединенного Королевства. По истечении 10 лет, согласно официальному отчету London Green Roof Report 2019, в центральной части Лондона площадь зеленых крыш в перерасчете на человека выросла с 0,89 до 1,27 кв. м.

Москва, считает Илья Мочалов,  по возможностям кровельного озеленения сравнима с Лондоном, где пригодны для высадки растений 30 процентов крыш.  

Зеленые крыши – необходимость для Москвы

По мнению президента МГСУ Валерия Теличенко, в нашей стране нетрадиционным видам озеленения всегда уделялось недостаточно внимания. Эту проблему и призван решить недавно принятый стандарт по озеленению крыш.

– В нем определены основные положения и общие требования к озеленяемым и эксплуатируемым крышам, – говорит Валерий Теличенко. –  В стандарте впервые развернуто представлена типология зеленых крыш, введены четкие определения экстенсивного, полуинтенсивного и интенсивного типов озеленения. Также здесь подробно изложены требования к субстратам, весовым нагрузкам, конструктивным решениям, требования к производству и сдаче работ, эксплуатации и содержанию зеленых насаждений.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

Специалисты сегодня уверены – создание национального стандарта «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования» – это просто необходимость, которая улучшит экологию столицы.

Кроме того, те здания, на которых есть сады или зеленые насаждения, безусловно, имеют большую привлекательность.

– Конечно, в центре будет сложно озеленить старые здания, так как проектировались они без учета принятых сейчас стандартов, – уточняет президент МГСУ. –  Но уже на новых объектах принцип озеленения крыш будет учитываться.  

Отметим, что по прежним нормам зеленые крыши не являлись элементом компенсационного озеленения.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

– Девелопер, вырубая под застройку растительность, платил компенсацию городу, который, если не было возможности озеленить взамен уничтоженной зелени участок по соседству, делал это совсем в другом месте, – поясняет Илья Мочалов. –  В итоге на сегодняшний день у нас крайне неравномерное распределение зеленых насаждений в столице. В ЦАО на одного жителя приходится 3,5 кв. м зеленых площадей, тогда как в среднем по Москве – 21 кв. м. Российская столица – один из самых благополучных городов в мире по этому показателю, но центр страдает, там нет резервов для новых рекреационных зон. В принятом теперь ГОСТе написано черным по белому, что зеленые крыши должны стать частью компенсационного озеленения. Таким образом, появится возможность дать центру города нормально дышать.

К уже построенным зданиям нужно будет подходить индивидуально, каждый конкретный дом необходимо обследовать.

Нагрузка будет существенно разниться в зависимости от типа субстрата, в который должны высаживаться растения. Новый ГОСТ вводит именно это понятие, а не почвы или грунта.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

Так, при обычном озеленении используется почвогрунт. Его традиционные компоненты – гумус, торф, песок готовятся из природных компонентов.

– Но там много глины, – уточняет Илья Мочалов. –  Субстрат для крыш содержит минимальный процент глинистых частиц –  иначе будет заиливаться система дренирования воды, а любая крыша должна эффективно отводить воду. Для крыш прекрасно подходят неорганические составы – битый кирпич, пемза, дробленый керамзит, продукты в том числе вторичной переработки. Субстрат должен быть легким, пористым, пожароустойчивым – поэтому, к примеру, торф нельзя использовать на крыше. Чтобы высадить луговые травы, достаточно положить 10 — 15 см субстрата, для деревьев требуется 30 — 70 см. Этого вполне хватит для рябины, липы или березы.

В ближайшие полгода в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды Москвы изучат опыт других городов, а затем будут приниматься решения по проектированию озеленения.

Антон Кульбачевский комментирует:

– Есть определенные сложности, потому что дома проектировались в центре исторически без учета этой темы, потому что ее не было раньше. ГОСТ есть, стандарт есть, сейчас проектировщики будут более активно проектировать здания новые с этими объектами… Я думаю, озеленение появится, в том числе, на объектах по программе реновации, там тоже много проектируется стилобатных поверхностей и эти площади могут пойти в зачет озеленения.

зеленые крыши, озеленение, благоустройство Москвы, украшение Москвы

Метр в метр мы обязаны восстанавливать зеленые насаждения, которые в ходе градостроительной деятельности изымаются из оборота, в том числе такой объект может пойти в зачет, если нет площади, чтобы создать традиционный объект.

Руководитель департамента также отметил, что наличие внутренних садов, зеленых крыш и других видов озеленения повышает стоимость аренды в офисных зданиях в среднем на 10 процентов в Москве.

Антон Кульбачевский не исключил, что через несколько лет объекты социальной сферы, офисные сооружения, бизнес-центры будут строить с учетом зеленых стандартов, в том числе зеленых крыш.

Лидия МИЛОВИДОВА.

Фото и видео автора.

Читайте также:

Озелененных крыш в Москве станет больше

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *