выставка «Московские дворики»

Завершается работа выставки «Московские дворики» в «Доме на Брестской»

Несколько дней специалисты, общественность города, жители, обсуждали вопросы, связанные с развитием городских дворов.

выставка «Московские дворики»

Как вернуть им былой московский колорит, принципы добрососедства и вдохнуть в них новую, современную жизнь?

Обсуждение этой актуальной для города темы проходило на примерах нескольких кварталов, куда пришла реновация.

Реновация – это возможность не только возвести жилье нового уровня, не только «насытить» район недостающей социальной инфраструктурой, но и по-другому – прогрессивно и гуманно – организовать пространство внутри обновляемых кварталов.

Победители архитектурного конкурса по пяти экспериментальным площадкам рассказали, как будут выглядеть столичные дворы будущего. Градостроители представили собственные концепции по преображению кварталов пятиэтажек в Кузьминках (Юго-Восточный округ), Царицыне (Южный округ), Хорошево-Мневниках (Северо-Западный округ), в районах «Головинский» (Северный округ) и «Проспект Вернадского» (Западный округ). Проекты предусматривают, прежде всего, создание не одного или двух дворов, а целый ансамбль, который будет гармонично вписываться в городскую среду и главное, быть удобным для жителей.

При этом московский двор станет местом применения самых передовых технологий, в соответствии с концепцией «Умного города».

выставка «Московские дворики»

В дискуссии-презентации «Столичные дворы будущего на примере кварталов реновации» участвовали архитектурные бюро Маster’s Plan, Асадова, UNK Project, SPEECH, Сергей Скуратов Architects. Модератором  встречи выступил главный архитектор Института Генплана города Москвы Виталий Лутц,

Что же предлагают в будущем архитекторы-победители?

1. Проспект Вернадского откроют башни-ворота

В районе хотят построить огромные офисные башни-«ворота» на въезде. Их соединят пешеходной галерей, перекинутой через проспект Вернадского. Остальные жилые дома будут высотой 7-8 этажей. Пожалуй, самым необычным сооружением станет огромный жилой дом в виде причудливо изогнутой линии — изгиба. Внутри него прямо во дворе выкопают пруд с каналом, через который перекинут прогулочный мостик. Здесь же создается развитая инфраструктура: поликлиника, центр творчества, деловой центр, торговые точки, фитнес-центры и центр социальной защиты. В будущем планируется строительство трех  образовательных корпусов и 12 детских садов.

2. Хорошево-Мневники превратится в фруктовый сад

На улицах и во дворах высадят фруктовые деревья. Поскольку в команде проектировщиков оказались урбанисты из японской компании, то здесь появятся цветущие сады сакуры. А еще Яблоневый, Вишневый и Сиреневый кварталы со скверами именно из этих деревьев.

Больше половины из всех новых домов будут высотой в 10 этажей. Во всех домах разместят подземные паркинги. Дворы планируют сделать закрытыми.

3. Кузьминки: на балконах  домов высадят цветы  

По проекту «Городские рощи» вместо снесенных хрущевок появятся в основном аккуратные домики в 6-8 этажей, зеленые дворы, ровно расчерченные улицы. Хотя будут и дома повыше — в 14-17 этажей. Фасады некоторых из них сделают зелеными, высадив на балконах почти всех квартир цветы и декоративные растения.

— Некоторые пятиэтажки мы предлагаем не сносить, а отремонтировать и открыть в них музей панельного домостроения, — сообщил один из разработчиков проекта, Алексей Ильин. — Часть квартир в них можно будет отдать под жилье, например, для студентов.

4. В Царицыне может появиться музей «Оттепель»

Архитекторы предлагает связать новый квартал с парком «Царицыно». При этом шумозащитными экранами закроют соседнюю с жилыми домами железную дорогу. Спальный район может превратиться в зеленый город. Вместо старых пятиэтажек вырастут 7-8-этажные дома, с квартирами с трехметровыми потолками. Жилье поделят на три класса — квартиры для переселенцев, коммерческие апартаменты бизнес-класса и несколько элитных зданий рядом с парком и водоемами.

Здесь планируется построить гигантскую школу с бассейном, спортзалом, открытым спортивным кортом. Детских садов будет в два раза больше, поликлиника также расширится вдвое. Кроме того, появятся открытые и закрытые спортивные комплексы, большой фитнес-центр, бассейн.

Возможно, в районе может появиться городской музей советской эпохи под названием «Оттепель».

5. Головинский – «неспальный» район

Разработчики проекта предложили строить в районе так называемые «неспальные» районы. То есть совсем не похожие на сегодняшние, новые общественные пространства с парками и скверами, развлечениями и офисами, детсадами, поликлиниками. В итоге из квартала получится мини-город в городе.

— Мы хотим сделать район максимально автономным, чтобы именно сюда приезжали выставки и лекторы, а жителям не приходилось бы мотаться для этого в центр города, — объясняют архитекторы.

В таком «неспальном» районе на верхушках всех домов будут эксплуатируемые кровли — с зеленью и зонами отдыха. На первых этажах откроются кулинарные лавки, коворкинги, спортзалы и кафе, соседские центры с сообществами жителей. Причем большинством из них смогут управлять сами жители, что обеспечит дополнительные рабочие места.

Парковки в основном загонят под землю. Вдоль улиц разместят наземные парковки в один ряд.

Партнер одной из архитектурных студий Илья Мукосей отметил, что двор, как и подъезд, в идеале – продолжение квартиры: жилец должен чувствовать себя там также уютно, как и дома. В известном смысле хорошо благоустроенный двор может быть важнее ухоженного общественного пространства. Именно двор – основа комфортной среды обитания».

И эта среда будет абсолютно разнообразной, на любой вкус и кошелек. В будущем в городе постепенно утратят смысловое значение «спальные районы». Даже те из них, которые удалены от центра, станут автономным «городом в городе» со своей развитой инфраструктурой. Разработчики проектов постарались сделать так, чтобы люди, живущие рядом, становились настоящими хозяевами своей территории, больше общались, больше проводили времени на свежем воздухе. Именно поэтому зеленые зоны есть в каждом проекте, и не только во дворах и в кварталах. Растения разместят и на балконах жилых домов, и даже на крышах зданий.

Что будет дальше?

— В первую очередь, это будут не привычные спальные районы, а полноценная городская среда с улицами, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, иерархией пространств, — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Проектирование отдельных зданий, в частности, архитектура фасадов жилых домов, будет выбираться авторами во время разработки проектной документации.

До конца этого года в пяти экспериментальных районах пройдут публичные слушания по проектам-победителям. По замечаниям жителей составят технические показатели будущей застройки. А сама переделка кварталов начнется сразу после сноса пятиэтажек.

Нина ДОНСКИХ, фото автора и из открытых источников.

Читайте также:

В «Доме на Брестской» открылась выставка «Московские дворики»

Индивидуальный проект московского дворика – выбираем!